Last Updated:May 04, 2025, 12:36 ISTस्टॉक मार्केट की दुनिया के बेताज बादशाह वॉरेन बफे को रियल एस्टेट में निवेश करना बिलकुल पसंद नहीं है. उनका कहना है कि यह बहुत बड़ी पचड़ेबाजी है और स्टॉक्स में इन्वेस्टमेंट बेहतर है. वॉरेन बफे की नेटवर्थ 168 अरब डॉलर से ज्यादा है. हाइलाइट्सवॉरेन बफे को रियल एस्टेट में निवेश नहीं पसंद.बफे ने बर्कशायर की एजीएम में कही ये बात.चार्ली मंगर ने जीवन के आखिरी 5 साल रियल एस्टेट में आजमाया हाथ.नई दिल्ली. दुनिया के सबसे बड़े इन्वेस्टर्स की अगर बात की जाए तो बर्कशायर हैथवे के प्रमुख वॉरेन बफे का नाम सबसे ऊपर होगा. 168 अरब डॉलर से अधिक की नेटवर्थ वाले वॉरेन बफे को स्टॉक मार्केट का किंग माना जाता है. उनकी निवेश की समझ आला दर्जे की है. लेकिन वह इस समझ को केवल एक ही जगह, यानी स्टॉक्स में लगाना पसंद करते हैं. हाल में प्रॉपर्टी और रियल एस्टेट में निवेश का चलन काफी बढ़ा है और लोग इससे अच्छा पैसा बना भी रहे हैं. वहीं, वॉरेन बफे इससे 2 कोस दूर ही रहते हैं.
बफे को रियल एस्टेट में निवेश पसंद नहीं है. यूएस के ओमाहा में बर्कशायर हैथवे के शेयरधारकों की सालाना बैठक आयोजित हुई थी जिसमें उन्होंने इससे दूर रहने की बात स्वीकारी. यहां उन्होंने इसके पीछे की वजह भी बताई. बफे ने कहा, “रियल एस्टेट बहुत मुश्किल है. इसमें सौदे को पूरा करने में काफी समय जाता है. एक प्रॉपर्टी में कई लोगों की ओनरशिप होती है. जब आपका रियल एस्टेट कहीं फंस जाता है तो आपको समझ आता है कि आप सिर्फ प्रॉपर्टी के मालिकों से नहीं और भी कई लोगों से डील कर रहे होते हैं.”
स्टॉक्स सस्ते हैंवॉरेन बफे ने कहा, “ऐसा कई बार हुआ है जब बहुत सस्ते दामों पर प्रॉपर्टी के सौदे हुए हैं, फिर भी आमतौर पर स्टॉक्स उनसे सस्ते होते हैं और उनमें डील करना बहुत आसान है.” उनका कहना है कि यूएस के अंदर सिक्योरिटीज में रियल एस्टेट से कहीं अधिक संभावनाए हैं. बकौल बफे, अरबों डॉलर की स्टॉक डील कुछ सेकेंड्स में पूरी की जा सकती हैं लेकिन रियल एस्टेट में ऐसा नहीं होता है. हालांकि, बफे ने अपने दिवंगत साथी चार्ली मंगर की रियल एस्टेट में दिलचस्पी के बारे में भी बताया. बफे ने कहा कि मंगर ने जीवन के आखिरी 5 सालों में रियल एस्टेट में काफी हाथ आजमाया.
कई पचड़ों का जंजालबफे ने कहा है कि आप जब न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज जाते हैं तो आप बिना अपनी पहचान उजागर किए 5 मिनट में कई अरबों की डील कर सकते हैं. बकौल बफे, “जब आप रियल एस्टेट में डील करते हैं तो पहले आप किसी पहले से तनावग्रस्त कर्जदाता से समझौते करते हैं, फिर आप एक डील साइन करते हैं, इसके बाद अगला चरण शुरू होता है, फिर लोग और कई चीजें सामने लेकर आने लगते हैं जिससे आपको डील करना होता है, उसके बाद ये बिलकुल अलग ही खेल बन जाता है.”
Location :New Delhi,Delhihomebusinessरियल एस्टेट को छूने से डरता है दुनिया का सबसे बड़ा इन्वेस्टर! वजह बताई ये
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