Last Updated:January 17, 2025, 11:36 ISTReal Estate Sales- प्रॉपर्टी की बढती कीमत, ब्याज दरों में कटौती के कोई संकेत न होने और आर्थिक वृद्धि धीमी होने का असर घरों की बिक्री पर पड़ा है. आर्थिक विकास की गति धीमी रहने से आवासीय बाजार पर दबाव बना रह सकता है.नई दिल्ली. पिछले कुछ समय से रियल एस्टेट बाजार में तेजी है. इस तेजी की वजह से घरों की कीमतों में भारी इजाफा हुआ है. बढे हुए रेट ने अब देश के प्रमुख आठ शहरों में मकानों की बिक्री को धीमा कर दिया है. दिसंबर तिमाही में टॉप 8 प्रमुख शहरों में आवासीय बिक्री 26% घटकर 1,06,038 इकाइयों पर आ गई. जबकि पिछले साल समान अवधि में 1,43,482 घर बिके थे.रियल एस्टेट एडवाइजरी प्लेटफॉर्म प्रॉपटाइगर की एक रिपोर्ट में यह खुलासा किया गया है. हालांकि, 2024 में आवासीय बिक्री में 6% की वृद्धि दर्ज की गई. यह आंकड़ा 4,36,992 इकाइयों तक पहुंच गया, जो 2023 में 4,10,791 इकाइयां थी.
अहमदाबाद, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन और पुणे जैसे शहरों में साल 2024 में आवासीय बिक्री में इजाफा दर्ज किया गया. राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) को छोड़कर, सालाना आधार पर पर अन्य शहरों में घरों की बिक्री घट गई. दिसंबर तिमाही में दिल्ली-एनसीआर में तो बिक्री 50 फीसदी बढ़ गई है लेकिन अन्य शहरों में गिर गई. यहां बिक्री 2024 की चौथी तिमाही में 9,808 इकाइयों पर पहुंच गई, जो पिछले साल 6,528 इकाइयां थीं.दिसंबर तिमाही में अहमदाबाद में घरों की बिक्री में 34 फीसदी, बेंगलुरु में 23 फीसदी, चेन्नई में 5 फीसदी, हैदराबाद में 36 फीसदी, कोलकाता में 22 फीसदी, मुंबई में 31 फीसदी और पुणे में 31 फीसदी की गिरावट दर्ज की गई.
मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में दिसंबर तिमाही में 33,617 घर बिके. दक्षिण भारत के प्रमुख शहरों में भी घरों की बिक्री में गिरावट आई. बेंगलुरु में 13,236 इकाइयां बिकी जो सालाना आधार पर 23 फीसदी की गिरावट दर्शाती है. इसी तरह हैदराबाद में आवासीय बिक्री में 36% तो चेन्नई में 5% फीसदी की कमी दर्ज की गई.
क्यों आई गिरावट हाउसिंग.कॉम और प्रॉपटाइगर.कॉम के ग्रुप सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा, “अक्टूबर-दिसंबर के त्योहारों के दौरान तिमाही आधार पर बिक्री में वृद्धि हुई, लेकिन सालाना आधार पर बिक्री और नए लॉन्च में गिरावट आई. वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताएं, प्रमुख राज्यों के चुनाव और संपत्तियों की बढ़ती कीमतों ने डेवलपर्स और खरीदारों को सतर्क बना दिया.” उन्होंने कहा कि ब्याज दरों में कटौती के कोई संकेत नहीं हैं और आर्थिक वृद्धि धीमी हो रही है, जिससे आने वाले महीनों में बाजार में सतर्कता बनी रह सकती है.
Location :New Delhi,New Delhi,DelhiFirst Published :January 17, 2025, 11:36 ISThomebusinessऊंची कीमतें बनी अपना घर का सपना पूरा करने में रोड़ा, 26 फीसदी घट गई हाउसिंग सेल
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