पुराना फ्लैट खरीदना है फायदे का सौदा या नया लेना है पैसा वसूल डील?

Last Updated:April 20, 2025, 16:53 ISTनया फ्लैट खरीदना बेहतर है क्योंकि इसमें नई सुविधाएं और कम मेंटनेंस होता है. रेंटल इनकम के लिए पुराना फ्लैट सही है, लेकिन उसकी कंस्ट्रक्शन क्वालिटी और डॉक्यूमेंट्स की जांच जरूरी है.अपना घर या फ्लैट लेना किसी सपने के सच होने से कम नहीं हैं. हाइलाइट्सनए फ्लैट में नई सुविधाएं और कम मेंटनेंस होता है.रेंटल इनकम के लिए पुराना फ्लैट सही है.पुराने फ्लैट की कंस्ट्रक्शन क्वालिटी और डॉक्यूमेंट्स जांचें.नई दिल्‍ली. हर कोई अपने ही घर में रहना चाहता है. किराएदार बनकर रहने की इच्‍छा शायद ही किसी की हो. आजकल शहरों में ज्‍यादातर लोग हाउसिंग सोसाइटीज में फ्लैट लेना पसंद करते हैं. इसका कारण यह है कि खुद का प्‍लाट खरीदकर उस पर घर बनाना बहुत महंगा पड़ता है और वो सुविधाएं भी नहीं मिल पाती जो रेजीडेंशियल सोसायटी में मिल जाती है. अपना घर या फ्लैट लेना किसी सपने के सच होने से कम नहीं हैं. आपका सपना आपके लिए दुःस्वप्न न बन जाए, इसलिए हमेशा यह फैसला बहुत सोच-समझकर लेना चाहिए. आप नया फ्लैट भी खरीद सकते हैं पुराना भी. अब लाख टके का सवाल यह है कि आपको कौन सा फ्लैट लेना चाहिए? नया या पुराना?

फ्लैट खरीदने वाला हर व्‍यक्ति हमेशा इस बात को लेकर कन्‍फ्यूज ही रहता है कि वह नया फ्लैट ले या पुराना खरीदे. एक बात आप जरूर दिमाग में डाल लें कि दोनों की अपनी खूबियां हैं और खामियां भी. नए या पुराने फ्लैट का फैसला उसके इस्‍तेमाल के तरीके, खरीदार के बजट और लोकेशन पर बहुत ज्‍यादा निर्भर करता है. इन तीनों कारकों पर उचित तरीके से विचार करने के बाद ही आपको कोई फैसला लेना चाहिए.

रहने के लिए तो नया ही सहीरियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि अगर कोई व्‍यक्ति अपने रहने के लिए घर खरीद रहा है तो उसे नया फ्लैट ही लेना चाहिए. जो नई प्रॉपर्टी बन रही है, उसमें आज की जरूरत के मुताबिक सभी सुविधाएं मिलेंगी. हर चीज नई होने से आपको कई साल मेंटनेंस पर खर्च नहीं करना होगा. इसलिए सीधे बिल्‍डर से ही नया फ्लैट खरीदें और चैन की नींद सोएं.

नए फ्लैट की कीमत पुराने फ्लैट से ज्‍यादा होगी. नई प्रॉपर्टी एक डेवलपिंग एरिया में हो सकती है, जिसे पूरी तरह से डेवलप होने में 4 से 5 साल का वक्त लग सकता है. पुराना फ्लैट खरीदने में आपको पैसे तो कम देने पड़ेंगे, पर इसके साथ कुछ दिक्‍कतें भी आपके पास आएगी. जैसे फ्लैट के पुराना होने के कारण आपको उसकी मेंटेनेंस पर खर्च करना पड़ सकता है. पुराना फ्लैट अगर पहले ही कई बार बिक चुका है, तो उसके डॉक्‍यूमेंट्स को लेकर भी कोई गड़बड़ी होने का खतरा रहता है.

रेंटल इनकम के लिए पुराना फ्लैट सहीरियल एस्‍टेट जानकारों का कहना है कि जो लोग रेंटल इनकम के लिए फ्लैट खरीदना चाहते हैं, वो पुराना फ्लैट अच्‍छे से जांच-परख के बाद खरीद सकते हैं. ऐसा वे तभी करें जब वे फ्लैट की कंस्‍ट्रक्‍शन क्‍वालिटी और डॉक्‍यूमेंट से पूरी तरह संतुष्‍ट हों. साथ ही फ्लैट की लोकेशन भी ऐसी होनी चाहिए जहां प्रॉपर्टी की सेल-परचेज लगातार होती हो. इसका फायदा यह होगा कि अगर आप भविष्‍य में फ्लैट बेचना चाहेंगे तो आपको दिक्‍कत नहीं होगी.
Location :New Delhi,New Delhi,DelhiFirst Published :April 20, 2025, 16:53 ISThomebusinessपुराना फ्लैट खरीदना है फायदे का सौदा या नया लेना है पैसा वसूल डील?

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