गाजियाबाद में खरीदनी है प्रॉपर्टी, देख लीजिए हर एरिया का रेट, ठग नहीं पाएंगे ब्रोकर!

नई दिल्‍ली. दिल्‍ली-एनसीआर में अपने घर का सपना तो सभी का होता है. अब आप गाजियाबाद में जमीन या प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे तो पहले यहां के मार्केट के बारे में थोड़ा जान लीजिए. एक सप्‍ताह पहले ही गाजियाबाद में सर्किल रेट बदले हैं और अब यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में अचानक उछाल आ चुका है. लिहाजा अगर आप भी यहां किसी इलाके में जमीन खरीदने जा रहे तो वहां के नए सर्किल रेट के हिसाब से एक औसत रेट क्‍या होगा, इसकी जानकारी हम आपको दे रहे हैं.

आपको बता दें कि गाजियाबाद अथॉरिटी ने सर्किल रेट में 15 फीसदी बढ़ोतरी की है, जिसके बाद कीमतों में बड़ा उछाल दिख रहा है. यहां वैसे ही जमीन खरीदना आम आदमी के बस के बाहर की बात थी और अब यह और भी दूर होता दिख रहा है. गाजियाबाद के ज्‍यादातर इलाकों में मेट्रो सुविधा भी पहुंच गई है तो अब प्रॉपर्टी के रेट बेतहाशा बढ़ने शुरू हो गए हैं.

इस इलाके में सबसे ज्‍यादा कीमत
जिले में सबसे ज्‍यादा कीमत एनएच-9 के पास वेब सिटी और आदित्‍य वर्ल्‍ड सिटी के पास बढ़े हैं. यहां 17,300 रुपये प्रति वर्गफुट से लेकर 35,000 रुपये प्रति वर्गफुट तक जाता है. इंदिरापुरम में भी 58 हजार से बढ़कर रेट 95 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर पहुंच गई है. इसी तरह, कौशांबी में जमीन की कीमत 64 से बढ़कर 1 लाख रुपये प्रति वर्गमीटर हो गई है. वैशाली में भी दाम 58 हजार से बढ़कर 97 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर पहुंच गया.

वसुंधरा में सस्‍ता है रेट
ऊपर दिए इलाकों के हिसाब से देखा जाए तो गाजियाबाद के वसुंधरा इलाके में अभी रेट कम है. हालांकि, कीमतों में यहां भी बेतहाशा तेजी दिख रही है. नया सर्किल रेट आने के बाद यहां 28 हजार से 52 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर रेट हो गया है. पिछले साल गाजियाबाद अथॉरिटी ने रजिस्‍ट्री के जरिये 3 हजार करोड़ से ज्‍यादा कमाई की थी.

कॉमर्शियल और खेती की जमीन भी महंगी
सिर्फ रिहायशी इलाकों के दाम ही नहीं बढ़े हैं. गाजियाबाद जिले में खेतिहर जमीन और कॉमर्शियल प्रॉपर्टी के रेट में भी बड़ा उछाल दिख रहा है. कॉर्शियल प्रॉपर्टी के रेट में 1 से 1.15 लाख रुपये तक उछाल दिख रहा है तो खेतिहर जमीन की कीमत भी एकमुश्‍त 10 फीसदी बढ़ गई है. वैशाली में कॉमर्शियल रेट 1.15 लाख रुपये हो गया है.

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