घर खरीदना क्यों बन गया है सबसे सुरक्षित निवेश? जानिए

Last Updated:June 18, 2025, 18:45 ISTभारत के आवासीय रियल एस्टेट बाजार में वित्त वर्ष 2019 से 2025 तक 77% की वृद्धि हुई है. लक्ज़री घरों की मांग बढ़ी है. गुरुग्राम में युवा खरीदार लग्जरी होम्स को पसंद कर रहे हैं.युवा खरीदारों के लिए लग्जरी होम्स नई सामान्य बात बन रहे हैं.हाइलाइट्सभारत में आवासीय रियल एस्टेट में 77% की वृद्धि हुई है.गुरुग्राम में युवा खरीदार लग्जरी होम्स को पसंद कर रहे हैं.महामारी के बाद घर को सुरक्षित निवेश माना जा रहा है.नई दिल्‍ली. भारत के आवासीय रियल एस्टेट बाजार ने बीते वर्षों में जबरदस्त प्रदर्शन किया है. ग्रांट थॉर्नटन भारत की ताजा रिपोर्ट के अनुसार, वित्त वर्ष 2019 से लेकर वित्त वर्ष 2025 तक घरों की बिक्री में लगभग 77% की बढ़ोतरी दर्ज की गई है. साल 2019 में जहां 3.07 लाख यूनिट्स की बिक्री हुई थी, वहीं 2025 में यह संख्या बढ़कर 5.44 लाख यूनिट्स तक पहुंच गई है. यह वृद्धि महामारी के बाद बाजार में आई एक उल्लेखनीय वी-आकार की रिकवरी को दर्शाती है. साथ ही यह भी साफ होता है कि अब लोग घर को एक सुरक्षित और भरोसेमंद निवेश मानने लगे हैं और गृह स्वामित्व को लेकर उनका विश्वास पहले से कहीं ज्यादा मजबूत हुआ है. वित्त वर्ष 2025 में कुल बिक्री का 57% हिस्सा प्राथमिक लेनदेन का था, यानी नए या निर्माणाधीन घरों की बिक्री.यह पिछले वर्षों की तुलना में बढ़ोतरी दर्शाता है और यह संकेत देता है कि खरीदारों का भरोसा डेवलपर्स और रेरा जैसे नियामक ढांचे पर काफी मजबूत हुआ है. जब ज्यादा खरीदार विकसित क्षेत्रों में रेडी-टू-मूव-इन घरों की तलाश करने लगे, तो सेकेंडरी यानी रीसेल लेनदेन का प्रतिशत भी बढ़ गया. यह आंकड़ा वित्त वर्ष 2019 में 38% था, जो बढ़कर वित्त वर्ष 2025 में 43% हो गया. 1 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले लक्ज़री घरों की मांग तेज़ी से बढ़ी है. इसकी वजह बढ़ती आय, बेहतर जीवनशैली की चाह और डेवलपर्स की ओर से खासतौर पर मेट्रो शहरों और उभरते शहरी क्षेत्रों में पेश की जा रही विशेष परियोजनाएं हैं.

क्‍या कहते हैं जानकार

प्राइम डेवलपमेंट्स के फाउंडर और चेयरमैन राकेश मल्होत्रा का कहना है कि भारतीय रेसिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट में  वित्त वर्ष 2019 और वित्त वर्ष 2025 के बीच प्रमुख शहरों में बिक्री में 77% की प्रभावशाली वृद्धि हुई है. यह ट्रेंड घर के स्वामित्व में नए सिरे से बढ़ते आत्मविश्वास को दर्शाती है, जो बढ़ती जीवनशैली आकांक्षाओं, बढ़ती डिस्पोजेबल आय और एस्सेट सेक्योरिटी की तीव्र इच्छा से प्रेरित है.

कॉन्शिएंट इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड के बिजनेस हेड मोहित अग्रवाल का कहना है कि गुरुग्राम में युवा खरीदारों के लिए लग्जरी होम्स नई सामान्य बात बन रहे हैं. हाइ एंड इनफ्रास्ट्रक्चर,  बेदाग कनेक्टिविटी और थ्राइविंग कॉर्पोरेट ईकोसिस्टम के साथ, गुरुग्राम जीवन के उपयुक्त मानक प्रदान करता है जो मिलेनियल्स और युवा पेशेवरों को आकर्षित करता है. युवा खरीदार लग्जरी रियल एस्टेट को स्टेटस सिंबल और एक स्मार्ट निवेश रणनीति दोनों के रूप में देखते हैं. न्यू गुरुग्राम, विशेष रूप से आधुनिक लग्जरी और रणनीतिक शहरी नियोजन के एक सहज मिश्रण के रूप में उभर रहा है.

संस्थागत और प्राइवेट इक्विटी निवेश

रियल एस्टेट सेक्टर में आए बदलावों में संस्थागत निवेश की अहम भूमिका रही है. प्राइवेट इक्विटी निवेश और छोटे व मझोले रीयल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs) जैसे नए मॉडलों ने न केवल पूंजी की उपलब्धता बढ़ाई है, बल्कि बाजार की पारदर्शिता और निवेशकों की भागीदारी को भी मजबूत किया है. वित्त वर्ष 2024-25 में रियल एस्टेट में कुल 6.99 अरब डॉलर के लेनदेन हुए, जिनमें सबसे बड़ा हिस्सा 3.15 अरब डॉलर के साथ प्राइवेट इक्विटी निवेश का रहा.

बाजार की स्थिति

भारत का आवासीय रियल एस्टेट बाजार लगातार आगे बढ़ रहा है. इसके पीछे कई कारण हैं – जैसे सरकार की नई नीतियां, डिजिटल तकनीकों का इस्तेमाल, और को-लिविंग या किराये पर रहने के नए और आसान विकल्प. ये सब चीजें आज की शहरी जीवनशैली के हिसाब से काफी मददगार साबित हो रही हैं. साथ ही, अब टियर-2 शहर भी लोगों को पसंद आने लगे हैं क्योंकि वहां कनेक्टिविटी और सुविधाएं बेहतर हो रही हैं. दूसरी ओर, महंगे और प्रीमियम घरों की मांग भी बनी हुई है क्योंकि लोग अब अच्छा, आरामदायक और स्टाइलिश जीवन चाहते हैं. कुल मिलाकर, रियल एस्टेट का यह क्षेत्र तेजी से आगे बढ़ रहा है.Location :New Delhi,New Delhi,Delhihomebusinessघर खरीदना क्यों बन गया है सबसे सुरक्षित निवेश? जानिए

stock market, share market, market update, trading news, trade news, nifty update,bank nifty, oxbig news, oxbig news network, hindi news, hindi news, business news, oxbig hindi news

English News