Last Updated:January 26, 2025, 14:52 ISTदिल्ली-एनसीआर में बड़े फ्लैट्स की मांग बढ़ी है. एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार, 2019-2024 में औसत फ्लैट साइज 34% बढ़कर 1,540 वर्ग फुट हुआ. कोविड के बाद यह ट्रेंड बढ़ा.2023 में एनसीआर में औसत फ्लैट साइज 1,890 वर्ग फुट था. (प्रतीकात्मक फोटो)नई दिल्ली. दिल्ली-एनसीआर में बड़े और आलीशान घरों की मांग तेजी से बढ़ रही है. एनारॉक की हालिया रिपोर्ट के मुताबिक, 2019 से 2024 के बीच औसत फ्लैट साइज में 34% की वृद्धि हुई है. 2024 में औसत फ्लैट साइज 1,540 वर्ग फुट तक पहुंच गया है, जो 2019 में 1,145 वर्ग फुट था. खासतौर पर एनसीआर में यह ट्रेंड सबसे अधिक देखा गया है, जहां फ्लैट्स का औसत आकार 29% बढ़ा है. बड़े फ्लैट्स का चलन न केवल बदलती जीवनशैली का संकेत है, बल्कि भविष्य में रियल एस्टेट सेक्टर के लिए एक सकारात्मक संकेत भी है. बड़े फ्लैट्स अब केवल लग्जरी नहीं, बल्कि एक आवश्यकता बन गए हैं.
रिपोर्ट के अनुसार, 2023 में एनसीआर में औसत फ्लैट साइज 1,890 वर्ग फुट था, जो 2024 में बढ़कर 2,435 वर्ग फुट हो गया. विशेषज्ञों का मानना है कि कोविड के बाद लोगों की प्राथमिकताएं बदली हैं. अब लोग बड़े और बेहतर घरों की ओर रुख कर रहे हैं. एनसीआर में 1.5 करोड़ रुपये से अधिक कीमत वाले फ्लैट्स की संख्या में तेजी से वृद्धि हो रही है.
डेवलपर्स का क्या कहना है?क्रेडाई एनसीआर के अध्यक्ष मनोज गौड़ के अनुसार, लोग अब ज्यादा स्पेस चाहते हैं ताकि वर्क फ्रॉम होम और आरामदायक जीवनशैली को संतुलित किया जा सके. फ्लैट्स का बड़ा आकार अब सिर्फ लग्जरी नहीं, बल्कि जरूरत बन गया है. कोविड के बाद इस ट्रेंड में तेजी आई है.
अन्य शहरों में फ्लैट्स का ट्रेंडमुंबई (MMR): औसत फ्लैट साइज 849 वर्ग फुट तक पहुंचा, जो 2019 में 784 वर्ग फुट था.
हैदराबाद: औसत फ्लैट साइज 2,103 वर्ग फुट रहा, हालांकि इसमें 9% की कमी आई.
बेंगलुरु: औसत फ्लैट साइज 1,660 वर्ग फुट हुआ, जो 2019 में 1,280 वर्ग फुट था.
कोलकाता: औसत फ्लैट साइज 1,149 वर्ग फुट तक पहुंचा, जो 2019 में 1,000 वर्ग फुट था.
पुणे: औसत फ्लैट साइज 910 से बढ़कर 1,135 वर्ग फुट हो गया.
चेन्नई: औसत फ्लैट साइज 1,445 वर्ग फुट तक पहुंचा.
कोविड के बाद क्यों बढ़ी बड़े फ्लैट्स की मांग?विशेषज्ञों का कहना है कि कोविड के बाद वर्क फ्रॉम होम और ऑनलाइन क्लासेस ने बड़े फ्लैट्स की जरूरत को बढ़ावा दिया. पहले जहां 2BHK फ्लैट्स पर्याप्त माने जाते थे, अब 3BHK और 4BHK फ्लैट्स की डिमांड बढ़ी है. बड़े फ्लैट्स में होम ऑफिस, ग्रीन स्पेस और अन्य सुविधाएं भी होती हैं, जो इसे खरीदारों की प्राथमिकता बना रही हैं.
लक्जरी फ्लैट्स की बढ़ती रुचिएसकेए ग्रुप के डायरेक्टर संजय शर्मा ने बताया कि लक्जरी फ्लैट्स की मांग तेजी से बढ़ी है. एनसीआर में बड़े फ्लैट्स की बिक्री में उछाल देखा गया है. खरीदार अब अपने जीवनस्तर को ऊंचा उठाने के लिए बड़े और बेहतर सुविधाओं वाले फ्लैट्स में निवेश कर रहे हैं.
डेवलपर्स की रणनीतिडेवलपर्स अब बड़े और स्पेशियस फ्लैट्स के प्रोजेक्ट्स पर ध्यान दे रहे हैं. मिगसन ग्रुप के एमडी यश मिगलानी ने कहा कि कोविड के बाद बड़े फ्लैट्स में रुचि बढ़ी है. लोग 3BHK और 4BHK फ्लैट्स को प्राथमिकता दे रहे हैं. बड़े फ्लैट्स में अधिक सुविधाएं और आरामदायक जीवनशैली के विकल्प उपलब्ध हैं.
खरीदारों की बदलती प्राथमिकताएंकाउंटी ग्रुप के डायरेक्टर अमित मोदी के अनुसार, लोग अब सिर्फ फ्लैट खरीदने के लिए निवेश नहीं कर रहे, बल्कि बेहतर जीवनस्तर की तलाश में हैं. बड़े फ्लैट्स में अधिक स्पेस, ग्रीन एरिया और एक्सक्लूसिव सुविधाएं होने के कारण इनकी डिमांड बढ़ रही है.
Location :New Delhi,New Delhi,DelhiFirst Published :January 26, 2025, 14:52 ISThomebusinessएनसीआर में बड़े फ्लैट्स की मांग बढ़ी, छह साल में 34% बढ़ा औसत फ्लैट साइज
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