Last Updated:June 12, 2025, 17:09 ISTदिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट बाजार तेजी से बढ़ रहा है, आवासीय संपत्तियों की कीमतें 48% बढ़ी हैं और अनबिके मकानों की संख्या 30% घटी है. गुरुग्राम में मांग और कीमतें बढ़ रही हैं.लग्जरी हाउसिंग की डिमांड लगातार बढ रही है. हाइलाइट्सदिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों की कीमतें 48% बढ़ीं.गुरुग्राम में अनबिके मकानों की संख्या 30% घटी.लग्ज़री हाउसिंग बना दिल्ली-एनसीआर का मुख्य इंजन.नई दिल्ली. भारत के रियल एस्टेट बाजार ने बीते पांच वर्षों में अभूतपूर्व तेजी देखी है. देशभर में जहां आवासीय संपत्तियों की कीमतों में औसतन 48% की वृद्धि दर्ज की गई है, वहीं दिल्ली-एनसीआर ने इस बढ़त के साथ अपनी विशिष्ट स्थिति बना ली है. यहां मांग और आपूर्ति के बीच संतुलन, तेजी से बिकती प्रॉपर्टी और लग्ज़री सेगमेंट की बूम ने इसे देश का सबसे संतुलित और भरोसेमंद बाजार बना दिया है.1 फाइनेंस हाउसिंग टोटल रिटर्न इंडेक्स के मुताबिक, जहां देश के अन्य शहरों में प्रॉपर्टी के दाम तो बढ़े हैं लेकिन बिक्री धीमी रही है, वहीं दिल्ली-एनसीआर ने इसके उलट प्रदर्शन किया है. बीते पांच वर्षों में यहां अनबिके मकानों की संख्या में 30% की गिरावट आई है. इसका मतलब साफ है कि यहां मांग तेजी से बढ़ रही है और मकान तुरंत बिक रहे हैं.
गुरुग्राम बन रहा रियल्टी ग्रोथ का हॉटस्पॉट
प्राइम डेवलपमेंट्स के फाउंडर और चेयरमैन राकेश मल्होत्रा का कहना है कि दिल्ली-एनसीआर के प्रॉपर्टी बाजार में इन दिनों बड़ा बदलाव देखा जा रहा है. बिना बिके घरों की संख्या 30% कम हो गई है, जो यह दिखाता है कि लोगों की तरफ से खरीदारी में तेजी आई है और प्रोजेक्ट तेजी से बिक रहे हैं. गुरुग्राम में खास जगहों पर बहुत कम इन्वेंट्री बची है और प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं, खासकर उन इलाकों में जो नए रोड, मेट्रो या एक्सप्रेसवे जैसे प्रोजेक्ट के पास हैं. बेहतर कनेक्टिविटी, लग्ज़री सुविधाओं से लैस टाउनशिप और पर्यावरण-अनुकूल आवास यहां खरीदारों को आकर्षित कर रहे हैं.
NRIs और हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स का झुकाव
दिल्ली-एनसीआर का रियल एस्टेट बाजार अब अमीर निवेशकों और प्रवासी भारतीयों (NRIs) का भी पसंदीदा गंतव्य बन गया है. वे लंबे समय के लिए प्रॉपर्टी में निवेश कर रहे हैं, जिससे बाजार को स्थिरता और पूंजी दोनों मिल रही है.
लग्ज़री हाउसिंग बना मुख्य इंजन
2024 में दिल्ली-एनसीआर ने ₹1.53 लाख करोड़ की कुल आवास बिक्री का आंकड़ा पार किया, जिसमें से दो-तिहाई से ज्यादा हिस्सा सिर्फ गुरुग्राम से आया. यह 63% की वार्षिक वृद्धि दर्शाता है, जो मुंबई और हैदराबाद जैसे शहरों को भी पीछे छोड़ देता है. महामारी के बाद जीवनशैली में आए बदलाव के चलते लोग बड़े, खुली जगह और बेहतर सुविधाओं वाले घरों को प्राथमिकता दे रहे हैं.
संतुलन और गुणवत्ता की ओर बढ़ता बाजार
जहां देश के अन्य महानगर ओवरस्टॉकिंग और धीमी बिक्री से परेशान हैं, दिल्ली-एनसीआर ने गुणवत्ता, समय पर डिलीवरी और सोच-समझकर की गई प्रोजेक्ट लॉन्चिंग से संतुलन साधा है. यही कारण है कि यह क्षेत्र न केवल वर्तमान खरीदारों और निवेशकों के लिए आकर्षक बना हुआ है, बल्कि भविष्य में भी भारतीय रियल एस्टेट की दिशा तय करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा.Location :New Delhi,New Delhi,Delhihomebusinessखूब बिक रहे लग्जरी घर,अनबिके मकानों में 30% गिरावट, दिल्ली-NCR बना हॉटस्पॉट
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